Immobilie in Leipzig-Altlindenau
Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34109382
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 45.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.533,33 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Kaufen Sie jetzt eine nachhaltige, bezahlbare Eigentumswohnung mitten im Kiez.
Durch die KFW40 Darlehen (100.000€ zu ca, 1,6% Zinsen), die Einsparung der Maklerprovision für die Käufer und den Einbau einer hochwertigen Küche sparen Sie nicht nur in den Monatsraten sondern auch bei den Kaufnebenkosten. Sie sparen darüber hinaus auch in einem hochwertigen KFW40 Haus erheblich an Energiekosten.
Bsp Rechnung:
Kauf der 2 Zimmerwohnung für 249.000€ zzgl. ca. 7,5% Kaufnebenkosten (5,5% Grunderwerbssteuern + ca. 2% Notar und Gerichtskosten) = 17.925€ Nebenkosten
Eigenkapital: 30.000€
KFW Darlehen: 100.000€ zu 1,6% Zinsen = 1.600€ Zinsen pro Jahr
Bankdarlehen: ca. 127.000€ zu 4,5% Zinsen = 5,715€ Zinsen pro Jahr
Zinsen insgesamt pro Jahr: 7.315€ = 609,58€ im Monat
Tilgung: 2% auf 227.000€ Darlehen = 4.540€ im Jahr oder 378,33€ im Monat
Ihre Monatsrate beträgt also ca: 987,92€.
Wenn Sie das stemmen können und über 30.000€ Eigenkapital verfügen, sollten Sie also kaufen. Eine günstigere Monatsrate wird es nicht geben für eine Neubauwohnung in dieser Lage.
Durch die KFW40 Darlehen (100.000€ zu ca, 1,6% Zinsen), die Einsparung der Maklerprovision für die Käufer und den Einbau einer hochwertigen Küche sparen Sie nicht nur in den Monatsraten sondern auch bei den Kaufnebenkosten. Sie sparen darüber hinaus auch in einem hochwertigen KFW40 Haus erheblich an Energiekosten.
Bsp Rechnung:
Kauf der 2 Zimmerwohnung für 249.000€ zzgl. ca. 7,5% Kaufnebenkosten (5,5% Grunderwerbssteuern + ca. 2% Notar und Gerichtskosten) = 17.925€ Nebenkosten
Eigenkapital: 30.000€
KFW Darlehen: 100.000€ zu 1,6% Zinsen = 1.600€ Zinsen pro Jahr
Bankdarlehen: ca. 127.000€ zu 4,5% Zinsen = 5,715€ Zinsen pro Jahr
Zinsen insgesamt pro Jahr: 7.315€ = 609,58€ im Monat
Tilgung: 2% auf 227.000€ Darlehen = 4.540€ im Jahr oder 378,33€ im Monat
Ihre Monatsrate beträgt also ca: 987,92€.
Wenn Sie das stemmen können und über 30.000€ Eigenkapital verfügen, sollten Sie also kaufen. Eine günstigere Monatsrate wird es nicht geben für eine Neubauwohnung in dieser Lage.
Lage
04177 LeipzigLeipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,34 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.501,23 €/m².
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