Erdgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Das Mehrfamilienhaus wird zum Großteil durch die jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus besitzt einen Aufzug.

Durch den großzügigen Flur gelangt man links ins Wohnzimmer. Die Fenster sind in den gepflegten Innenhof gerichtet, der von allen Eigentümern als Garten bzw. Terrasse genutzt werden kann und vor wenigen Jahren neu angelegt wurde. Der kinderfreundliche Garten kann verschlossen werden und war in der Vergangenheit auch für besinnliche Sommerfeste und Kindergeburtstage dienlich. Die professionelle Pflege wird durch einen Gärtnerbetrieb übernommen und ist in den Nebenkosten inbegriffen.

Das innenliegende Bad wurde erst vor Kurzem aufwendig modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das ebenfalls bereits sanierte WC ist vom Bad räumlich getrennt.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Gesamtnebenkosten zur Eigentumswohnung betragen aktuell 475 Euro mtl., die sich wie folgt aufteilen:
- Gut vorgesorgte Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft – mtl. 103,28 Euro
- in den Nebenkosten u.a. enthalten: Gartenservice, Hausflurreinigung, Verwaltung, Hausmeisterleistungen, Winterdienst uvm. - mtl. 371,72 Euro, ein "Rundumsorglos-Paket".