Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Siegmar
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 240 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34121562
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 19 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 740,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.412,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1934 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 206,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Chemnitz-Siegmar liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Oberrabenstein.
Das voll unterkellerte Haus wurde um 1934 massiv errichtet. Im Gebäude befinden sich derzeit vier leerstehende Wohneinheiten und eine ehemalige Verkaufseinheit im Erdgeschoss (leerstehend). Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 300 m². Die vom Eigentümer genutzte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Highlight ist hier die Dachterrasse.
In den vergangen Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Schieferdach und Elt im Jahr 2000, Heizung: Gasheizung, Nachtspeicheröfen, Festbrennstoff; Fenster im Laden EG und im DG aus Kunststoff; in den anderen Räumen aufgearbeitete Holzfenster (Jahr 2017); Anstrich Fassade, Wohnungs- und Innentüren wurden im Original erhalten. Die Kellerräume und der Spitzboden dienen als Abstellfläche.
Alle Versorgungsmedien liegen an. Auf dem Grundstück steht eine Garage und ein massives, kleines Nebengebäude für Gartengeräte.
Das voll unterkellerte Haus wurde um 1934 massiv errichtet. Im Gebäude befinden sich derzeit vier leerstehende Wohneinheiten und eine ehemalige Verkaufseinheit im Erdgeschoss (leerstehend). Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 300 m². Die vom Eigentümer genutzte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Highlight ist hier die Dachterrasse.
In den vergangen Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Schieferdach und Elt im Jahr 2000, Heizung: Gasheizung, Nachtspeicheröfen, Festbrennstoff; Fenster im Laden EG und im DG aus Kunststoff; in den anderen Räumen aufgearbeitete Holzfenster (Jahr 2017); Anstrich Fassade, Wohnungs- und Innentüren wurden im Original erhalten. Die Kellerräume und der Spitzboden dienen als Abstellfläche.
Alle Versorgungsmedien liegen an. Auf dem Grundstück steht eine Garage und ein massives, kleines Nebengebäude für Gartengeräte.
Lage
09117 ChemnitzChemnitz Siegmar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.817,53 €/m² in Chemnitz - Siegmar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 2.780,55 €/m².
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