Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Plagwitz-Lindenau
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- Kaufpreis
- 246.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.64 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 34140374
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 74.64 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 246.700 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.305,20 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 79,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,64 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Die Küche und Loggia sind über den Wohnbereich zu erreichen. Zugang zu den zwei Schlafräumen erfolgt über einen kleinen Zwischenflur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.1997. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.312,04€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500 €, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,64 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Die Küche und Loggia sind über den Wohnbereich zu erreichen. Zugang zu den zwei Schlafräumen erfolgt über einen kleinen Zwischenflur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.1997. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.312,04€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500 €, erworben werden.
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Lage
04177 LeipzigLeipzig Lindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Lindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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