Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ansbach-Ansbach-Stadt
Renditeobjekt! 2 Wohneinheiten + Ladengeschäft mit Lager - Schmuckes WGH mit großem Garten
91522
Ansbach, Ansbach-Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 182 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34140761
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 182.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 472,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.642,86 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 419,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus hat drei Einheiten und einen Außenstellplatz. Über den Innenhof ist außerdem noch eine Werkstatt- / Lagerfläche und das großzügige Grundstück erreichbar.
Die Laden- und Büroeinheit im Ergeschoss ist leerstehend. Über den Innenhof hinweg gelangt man in das große, längliche Gartengrundstück. Hier erstreckt sich der Blick über Ansbach und die gesamte Atmosphäre ist sehr idyllisch.
Die Wohnung im ersten OG ist ein echtes Highlight. Zum Einen gehört zu den Räumlichkeiten eine sehr große Dachterrasse. Außerdem gibt es eine weitere überdachte Terrasse mit eigenem Zugang in den Garten.
Die DG-Wohnung ist aktuell für 450EUR kalt zzgl. 150EUR Nebenkosten vermietet, der Mietvertrag begann im Oktober 2022.
Die Laden- und Büroeinheit im Ergeschoss ist leerstehend. Über den Innenhof hinweg gelangt man in das große, längliche Gartengrundstück. Hier erstreckt sich der Blick über Ansbach und die gesamte Atmosphäre ist sehr idyllisch.
Die Wohnung im ersten OG ist ein echtes Highlight. Zum Einen gehört zu den Räumlichkeiten eine sehr große Dachterrasse. Außerdem gibt es eine weitere überdachte Terrasse mit eigenem Zugang in den Garten.
Die DG-Wohnung ist aktuell für 450EUR kalt zzgl. 150EUR Nebenkosten vermietet, der Mietvertrag begann im Oktober 2022.
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Lage
91522 Ansbach
Ansbach Ansbach-Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.658,58 €/m² in Ansbach - Ansbach-Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 3.444,09 €/m².
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