Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberbilk
Von Privat: Renovierte Stadtvilla mit Altbaucharme und viel Platz
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- Kaufpreis
- 1.290.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 265 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34148473
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 265.00 m² |
Grundstücksfläche: | 157,00 m² |
Verfügbar ab: | 15.2.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.290.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.867,92 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Stadtvilla mit viel Platz für die ganze Familie. Frisch renoviert!
Das Haus aus dem Jahre 1903 mit wunderschöner Fassade wurde in den letzten Jahren renoviert. Sie betreten das Haus durch die neue Haustür und werden von hohen Wänden und einem abgeschliffenen Holztreppenhaus begrüßt. Auf der rechten Seite findet sich eine große Küche mit Speisekammer und Esszimmer. Linker Hand findet sich ein Büro nebst Besprechungszimmer. Das Büro und die Küche haben direkten Zugang zum kleinen Innenhof der durch die Rasenfläche perfekt für Familien ist.
Im ersten Geschoss findet sich das Hauptschlafzimmer zum ruhigen Innenhof, ein dreigeteiltes Wohnzimmer über die Bel-Etage. Direkt vor dem Wohnzimmer ist ein grüner Baum wodurch man im Sommer ein herrliches Gefühl von Natur hat. Abgerundet wird das 1. OG von zwei Bädern.
Das zweite Geschoss ist als Kinder-/Gästeetage ausgebaut. Es verfügt über eine vollständig eingerichtete 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung sowie zwei weiteren Kinderzimmern.
Das oberste Geschoss steht als Nutzfläche für Fitness/Bar oder Hobbyraum mit eigenem Bad zur Verfügung.
Im Treppenhaus befinden sich auf halber Etage drei charakteristische (ehemalige) Sanitärräume, die zum Gäste-WC, einem Waschmaschinenraum sowie einem Haushaltsraum umgebaut wurden.
Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und besitzt eiinen noch unausgebauten Dachboden.
Das Haus aus dem Jahre 1903 mit wunderschöner Fassade wurde in den letzten Jahren renoviert. Sie betreten das Haus durch die neue Haustür und werden von hohen Wänden und einem abgeschliffenen Holztreppenhaus begrüßt. Auf der rechten Seite findet sich eine große Küche mit Speisekammer und Esszimmer. Linker Hand findet sich ein Büro nebst Besprechungszimmer. Das Büro und die Küche haben direkten Zugang zum kleinen Innenhof der durch die Rasenfläche perfekt für Familien ist.
Im ersten Geschoss findet sich das Hauptschlafzimmer zum ruhigen Innenhof, ein dreigeteiltes Wohnzimmer über die Bel-Etage. Direkt vor dem Wohnzimmer ist ein grüner Baum wodurch man im Sommer ein herrliches Gefühl von Natur hat. Abgerundet wird das 1. OG von zwei Bädern.
Das zweite Geschoss ist als Kinder-/Gästeetage ausgebaut. Es verfügt über eine vollständig eingerichtete 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung sowie zwei weiteren Kinderzimmern.
Das oberste Geschoss steht als Nutzfläche für Fitness/Bar oder Hobbyraum mit eigenem Bad zur Verfügung.
Im Treppenhaus befinden sich auf halber Etage drei charakteristische (ehemalige) Sanitärräume, die zum Gäste-WC, einem Waschmaschinenraum sowie einem Haushaltsraum umgebaut wurden.
Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und besitzt eiinen noch unausgebauten Dachboden.
Lage
40227 DüsseldorfDüsseldorf Oberbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.698,95 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.929,94 €/m².
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