Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Isernhagen-Süd
Isernhagen-Süd: auffrischungsbedürftiges EFH mit Garage, sehr günstige Erbpacht bis 2049
30657
Hannover, Isernhagen-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 118.17 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 34150344
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 118.17 m² |
| Grundstücksfläche: | 752,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.496,40 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 357,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Seltenes Angebot in Isernhagen-Süd, zum Verkauf kommt ein 1965 in massiver Bauweise errichtetes Haus auf einem 752 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12. 2049 - zu einer Jahrespacht in Höhe von 86,50 Euro! Eine Verlängerung zu dann angepassten Konditionen ist bis zum Jahr 2100 möglich.
Das Haus bedarf einer technischen und optischen Auffrischung. Energetische Themen wie Heizung, Dämmung und Fenster, sowie Wasser- und Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen sollten eingeplant werden. Renovierung der üppig vorhandenen Massivholzfußböden lohnt sich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck von dieser interessanten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
Das Haus bedarf einer technischen und optischen Auffrischung. Energetische Themen wie Heizung, Dämmung und Fenster, sowie Wasser- und Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen sollten eingeplant werden. Renovierung der üppig vorhandenen Massivholzfußböden lohnt sich.
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Lage
30657 Hannover
Hannover Isernhagen-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.247,99 €/m² in Hannover - Isernhagen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.027,07 €/m².
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