Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberbilk

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Oberbilk. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 675,71 m² Wohnfläche, die Grundstücksfläche beträgt 364 m².

Die Immobilie wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt und eignet sich daher auch für ein mittelfristiges Fix & Flip Geschäft durch Einzelverkauf der Einheiten. Für das rückwärtige Grundstück wird derzeit im Rahmen einer Bauvoranfrage noch die Bebauung mit einem 2-Familienhaus mit ca. 119 Quadratmetern zusätzlich herstellbarer Wohnfläche geprüft. Hebeln Sie über die Errichtung und Vermietung den Ertrag oder veräußern Sie die zu bebauende Fläche im Teileigentum und verbessern damit die Bruttoanfangsrendite.

Fünf der insgesamt 12 Wohneinheiten sind teilweise renoviert bzw. modernisiert worden und stehen sofort zur Vermietung zur Verfügung, welche wir auf Wunsch für Sie übernehmen. Die renovierten Einheiten bieten moderne Duschbäder mit großformatigen Fliesen, neue Elektroinstallationen und vollständig renovierte Räume einschließlich neuen Boden- und Wandbelägen. Neun der zwölf Wohnungen verfügen darüber hinaus über einen Balkon.