Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut
Wohn- und Geschäftshaus mit Büro, 2 WE, großem Garten und Garage in zentraler Lage
76149
Karlsruhe, Neureut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 101 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34161974
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 522,00 m² |
| Verfügbar ab: | EG vermietet, OG+DG |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.138,61 € |
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Immobilie
Garten
Garage
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,89 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 auf einem 522 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neureut erbaut.
Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 174 m². Diese ist in ca. 101 m² reine Wohnfläche sowie ca. 73 m² Gewerbefläche unterteilt und erstreckt sich über drei Etagen wie folgt:
EG, ca. 73 m², Büro mit Besprechungsraum und Toilette
1. OG, ca. 74 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
DG, ca. 27 m², 1-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten zwei weitere Räume auf dieser Etage. Diese sind in der angegebenen Wohnfläche jedoch nicht enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage und ein großer Garten.
Das Büro im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Alle übrigen Einheiten sowie die Garage sind frei.
Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 174 m². Diese ist in ca. 101 m² reine Wohnfläche sowie ca. 73 m² Gewerbefläche unterteilt und erstreckt sich über drei Etagen wie folgt:
EG, ca. 73 m², Büro mit Besprechungsraum und Toilette
1. OG, ca. 74 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
DG, ca. 27 m², 1-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten zwei weitere Räume auf dieser Etage. Diese sind in der angegebenen Wohnfläche jedoch nicht enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage und ein großer Garten.
Das Büro im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Alle übrigen Einheiten sowie die Garage sind frei.
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Lage
76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.875,95 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.338,71 €/m².
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