Etagenwohnung in Flensburg-Westliche Höhe

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung in guter Lage von Flensburg in einer gepflegten Wohnanlage mit fünf Stockwerken. Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 112 m² Wohnfläche, welche sich über fünf Zimmer verteilt. Zusätzlich steht Ihnen zu der Wohnung eine eigene Garage sowie ein Kellerraum, ein Raum im Dachboden und gemeinschaftliche Räume für Wäsche und Fahrräder zur Verfügung.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist einladend und gepflegt, die Wohnung ist trotz der Lage im 4. Obergeschoss bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch die Lage im 4. Obergeschoss und die verglaste Loggia mit Südwest Ausrichtung bietet sich Ihnen ein schöner Blick in die Ferne. Bei der Verglasung handelt es sich um Schiebeelemente die beliebig geöffnet werden können.

Die Diele der Wohnung ist großzügig und bietet Zugang zu allen Räumen. Neben einem renovierten Duschbad steht Ihnen außerdem eine separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglich den Zugang zur Loggia von zwei Seiten. Beim Bodenbelag handelt es sich in der Küche, Duschbad und Gäste-WC um Fliesen, in den Wohn- und Schlafräumen ist ein Teppichboden verlegt. Die Wohnung ist unrenoviert, durch einen frischen Anstrich und neue Bodenbeläge kann ihr allerdings mit wenig Aufwand ein neuer Glanz verliehen werden.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.