Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Die modernisierungsbedürftige Immobilie präsentiert sich als charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Flair, das im Jahr 1955 als freistehendes Einfamilienhaus errichtet wurde. Durch einen geschickten Anbau im Jahr 1969 wurde das Haus zu einer Immobilie mit zwei separaten Einheiten erweitert, wodurch sich die Wohnfläche auf großzügige ca. 138 m² erstreckt. Das Haus ist einseitig zum Nachbarn angebaut und erstreckt sich über drei Etagen, auf denen insgesamt 6 Zimmer sowie großzügige Keller- und Nutzräume verteilt sind.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, wobei im Jahr 1997 einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Hierbei wurden sowohl die Heizung als auch die Heizkörper und die Fenster erneuert. Das Dach erfuhr in 2001 ebenfalls eine Erneuerung.
Die Raumaufteilung der beiden Ebenen ist nahezu identisch: Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, ein Esszimmer, ein Büro oder Schlafzimmer sowie die Küche. Die Diele, das Tageslichtbad sowie eine Garderobe vervollständigen diesen Bereich. Die Wohnung im Obergeschoss hält demnach drei helle und geräumige Schlaf-/oder Büroräume - eines davon mit Balkon zum Garten - bereit. Ein Tageslichtbad, die Küche, eine Diele sowie eine separate Toilette ergänzen die Ausstattung.
Da der Anbau ebenfalls unterkellert wurde, stehen im Untergeschoss mehrere Abstellräume zur Verfügung - die üblichen Technik – und Nutzräume runden das Bild ab.
Das Highlight dieser Offerte ist der traumhafte, herrlich eingewachsene Garten: Hier geniessen Sie die Sonne von mittags bis abends. Üppiger Pflanzen- und Baumbestand bietet im Sommer viel Privatsphäre und weitestgehenden Sichtschutz. Eine Einzelgarage und ein davor befindlicher Stellplatz gehören dazu.
Diese Immobilie bietet somit die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung eines zeitgemäßen Wohnkonzepts in einer etablierten Wohnlage.