Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Das großzügige lichtdurchflutete Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit schönem großen Garten und altem Obstbaumbestand liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Herzen des Kanzlerfelds. Das geschmackvoll und offen geschnittene Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer mit Kachelofen, Kamin und einer großen direkt anliegenden Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das über eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbundene Arbeitszimmer und dahinter gelegene Schlafzimmer sind die perfekte Ergänzung zur Küche, dem Gäste-WC und einem vollausgestatteten Badezimmer im Erdgeschoss.

Über das offene Treppenhaus geht es dann in den ersten Stock zu zwei großen hellen ZImmern mit Fensterfronten nach vorne und nach hinten, dazwischen zu einem kleineren Zimmer gen Südwesten und ebenfalls zu einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Darüber befindet sich der Dachboden.

In die zwei Hobbyräume, die ebenfalls durch große Fensterfronten zum Wohlfühlen einladen, gelangt man über das offene Treppenhaus ins Untergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls die Waschküche mit WC und Dusche und einer Tür zu einer Außentreppe hinauf zum Garten. Auch ist im Untergeschoss noch ein Abstellraum, der Heizungskeller und die Treppe, die zum anliegenden Öltankraum führt.

Südlich um das Architektenhaus liegt der Garten mit einer offenen Rasenfläche, umrahmt von einer Hecke zur ruhigen Straße hin. Unterschiedliche Stauden, Gehölzer und Bäume umranken das Wohnhaus.

Angrenzend am Hauseingang liegt die Garage mit langer Auffahrt davor, die auch als weiterer Stellplatz genutzt werden kann.

Altersbedingt sind einige Renovierungsarbeiten - wie neue Fenster - notwendig. Eine neue Ölbrennwertheizung wurde kürzlich installiert und eine Kombination mit Photovoltaik bietet sich sehr gut an.