Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Nienstedten

OBJEKTBESCHREIBUNG
Nur 200m zum Nienstedtener Marktplatz und 400m zum Elbuferweg.
Das große, von der Elbchaussee zurückliegende und nicht einsehbare, Grundstück wird über eine großzügige, kopfsteingepflasterte Zufahrt erschlossen. Hier befinden sich auch die zugehörigen Garagen. Über einen kleinen Weg gelangt man zu den Eingängen. Der Gesamteindruck ist sehr einladend, gemütlich und besonders. Ein kleines Nienstedtener Idyll...
Jeweils 2 Einheiten teilen sich eine Haustür, die durch einen kleinen Gebäudeeinschnitt überdacht ist. Über einen kleinen Flur wird dann die eigentliche Haustür erreicht.
Das Erdgeschoss ist offen und großzügig. Von 3 Seiten belichtet wirkt es wie ein freistehendes Haus.
Am Eingang befinden sich Küche, Essplatz und Gäste-WC. Eine große, verglaste Tür führt zum Wohnbereich. Im vorderen Bereich befinden sich eine Kaminecke und die offene Treppe. Der hintere Wohnbereich liegt etwas tiefer, wodurch die Raumhöhe großzügige 3 Metern beträgt (die anderen Räume: 2,50 m).
Im Obergeschoss sind durch Umbaumaßnahmen zwei annähernd gleichwertige Schlafräume vorzufinden. Ehemals waren es drei Schlafräume, was ggf. auch wieder herstellbar wäre. Der nördliche Raum hat einen tollen Blick in die üppige Pflanzenwelt des Nienstedtener Friedhofs. Der südliche Raum hat eine Dachterrasse und blickt über das Grün auf die Nienstedtener Kirche.
Die beiden Bäder auf dieser Etage wurden erst kürzlich aufwendig modernisiert.
Aus den großen Dachflächenfenstern des Raumes im Dachgeschoss können die großen auf der Elbe vorbeifahrenden Schiffe gesehen werden.
Das Kellergeschoss besteht aus einem großen Raum und zwei kleineren Abstellräumen.
Der kleine, feine Garten mit Terrasse ist gen Süden ausgerichtet und insbesondere im Sommer, aber auch im Winter, durch dichte blühende Pflanzen gut geschützt.