Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Ganz nah dran –

urbanes, nachhaltiges Leben mit kurzen Wegen

Das Tiedehuis, das unweit der bekannten und beliebten Osterstraße liegt, bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alles, wonach man sich in der Stadt heutzutage sehnt. Ein Ruhepol, der so nah an den schönen und vielfältigen Angeboten der Stadt liegt, dass man das Wertvollste im Leben optimal nutzen kann: die Zeit.

Zeit, die man mit seinen Liebsten, bei einem schönen Essen, bei kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Tätigkeiten in der Nachbarschaft verbringen kann. Oder halt im eigenen Zuhause.

Die siebenundzwanzig 2 bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten jedem Lebensmodell einen ruhigen, nachhaltigen und behaglichen Rückzugsort. Der Schallschutz im modernen Neubau ist unübertroffen und die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima.

Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu rund 87% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima.

Selbstverständlich haben sämtliche Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia, fast alle nach Süden, um auch zuhause draußen sein zu können. Im Gemeinschaftsgarten im Hof kann man sich unter einem Obstbaum zurückziehen und die kleinen Mitbewohner können geschützt spielen.

Die Ausstattung der eigene vier Wände lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Eichenparkett, schöne und zeitlose italienische Fliesen, in Europa gefertigte und prämierte Badkeramik und wassersparende Badarmaturen gehören im Tiedehuis zum Standard.

Zur Wohnung:

Die nach Süden ausgerichtete, helle und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über rund 55 m² Wohnfläche, eine gleichzeitig angenehme sowie auch effiziente Größe für eine 2-Zimmer Wohnung. Die bodentiefen Fenster, gepaart mit der Deckenhöhe von rund 2,7 m sorgen für viel Licht. Vom Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe geht zum einen das effizient geschnittene Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ab und nach Süden öffnet sich in das Wohn- und Esszimmer samt Küche. Im Bereich der Küche liegt praktisch ein separater Abstellraum. Vom Wohnbereich geht das mit 17 m² großzügige Schlafzimmer ab, das über einen Ankleidebereich verfügt. Das Wohnzimmer samt Küchenzeile und Essbereich ist für eine 2-Zimmer Wohnung mit rund 21 m² Wohnfläche großzügig. Zudem verfügt die Wohnung über einen Südbalkon, auf dem man sich auch in der Wohnung im Freien aufhalten kann. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.