Etagenwohnung in Essen-Steele
2,5 Raum-Wohnung mit Blick auf die Ruhr und Einbauküche mit hochwertigen Geräten
45276
Essen, Steele
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 69 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34236840
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 9 von 20 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.173,91 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer bestens geeignet. Neben der praktischen Raumaufteilung, welche durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein kleines Esszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer überzeugt, ist auch die Einbauküche ein absoluter Pulspunkt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und begeistert mit einem zeitlosen Design sowie hochwertigen Einbaugeräten der Marke Neff.
Vom Balkon aus genießen Sie einen Blick auf die Ruhr und das aus der 9. Etage, welche Sie selbstverständlich barrierefrei mit zwei Aufzugsanlagen erreichen können. Zusätzlich verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über ein Schwimmbad und eine Sauna, welche Sie nach Herzenslust nutzen können.
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 271,00. Die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beläuft sich zum 31.12.2022 auf € 261.225,76 (SOLL) / € 251.652,75 (IST), wovon € 1.766,08 (SOLL / IST) auf die zu verkaufende Wohnung entfallen.
Vom Balkon aus genießen Sie einen Blick auf die Ruhr und das aus der 9. Etage, welche Sie selbstverständlich barrierefrei mit zwei Aufzugsanlagen erreichen können. Zusätzlich verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über ein Schwimmbad und eine Sauna, welche Sie nach Herzenslust nutzen können.
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 271,00. Die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beläuft sich zum 31.12.2022 auf € 261.225,76 (SOLL) / € 251.652,75 (IST), wovon € 1.766,08 (SOLL / IST) auf die zu verkaufende Wohnung entfallen.
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Lage
45276 Essen
Essen Steele
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Steele. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².
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