Etagenwohnung in Düsseldorf-Lörick

++


OB ZUR KAPITAL-ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG ... hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Angefangen bei der wirklich exzellenten Lage ... bishin zum sehr gepflegten Mehrparteien-Haus und der schönen Wohnung im 5.OG.


Mit dem Aufzug vom Erdgeschoss direkt bis vor die Wohnung ... die Wohnung selbst mit einem großzügigen Wohnraum, einem Entree ... der eigentlichen Diele und einem Abstellraum mit anliegender, frisch modernisierter Küche und dem sanierten Badezimmer.





++ AUF EINEN KURZEN BLICK:

Wohn- und Nutzflächen:
ca. 45 m² mit Küche/ Diele/ Bad + Abst.Raum

Etage:
im 5.Obergeschoss gelegen … mit Aufzug

Schlafzimmer:
1 x Schlafnische … direkt am Wohnzimmer gelegen

Baujahr:
1967 ... massiv errichtet

Heizungs-Anlage:
das Haus verfügt über eine Erdgas-Heizung … 122,5 kWh Energie-Verbrauch inkl. WW.

Bad:
bereits saniert mit einer Badewanne, einem Hänge WC, einem Waschbecken, einer Heizung sowie einer Abluft-Anlage

Hausgeld-Zahlung:
monatlich derzeit EUR 299,74 inkl. Rücklagen

Lift:
ja, direkt bis vor die Wohnungstüre im 5.OG - bereits modernisiert.


Abstellraum und Keller:
ja, direkt innerhalb der Wohnung und ein eigenes Keller-Abteil im Erdgeschoss des Hauses.

Böden:
größtenteils alle mit pflegeleichtem Laminat, außer Küche und Bad - geflies





Für Sie vor Ort ...
STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR


Marc-Frederik Schiefer
(Immobilienkaufmann IHK)

Giemesstraße 1
41564 - Kaarst
TEL. 02131 - 52 174 74
Handy: 0162-2394514
Mail. Info@studio-schiefer.de
Web. studio-schiefer.de


++