Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in Düsseldorf Mörsenbroich.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Räumen haben.

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind gleich groß und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide Zimmer haben Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-Ausrichtung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, WC und eine Handtuchheizung. Hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen oder alternativ die Gemeinschaftswaschmaschine im Keller zu nutzen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine komfortable Wohnsituation in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung steht leer und ist damit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant, muss aber an der einen oder anderen Stelle renoviert werden.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 350,- € inkl. Rücklagen, Heizkosten und Treppenhausreinigung.

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