Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Altstadt

Dieses im Jahr 1955 auf einem Erbbaugrundstück erbaute Reihenendhaus wurde im Jahre 2018 innen komplett saniert und erstrahlt seither im Glanz von 1001 Nacht.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 01.01.2056 mit einem jährlichen Erbbauzins von Euro 317, 14.
Genießen Sie die Urbanität inmitten der Duisburger Altstadt und lassen sich morgens von den Glocken der Salvatorkirche sanft wecken.
Die Wohnfläche von 122m² teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindet sich die zum Wohnraum offene Küche, die mit einer weißen Lackküche wertig möbliert ist, den großen Wohnbereich und zusätzlich ein Gäste-WC. Den uneinsehbaren Garten in Süd-West-Ausrichtung betreten Sie über die ebenfalls 2018 neu geflieste Terrasse.
Die hochwertigen und geschmackvollen Materialien, die im gesamten Haus neu verbaut wurden, bescheren Ihnen ein behagliches Zuhause und sorgen für Ihr ganz spezielles Wohlempfinden.
Die aufwändigen Stuckarbeiten werden von den Down Lights effektvoll in Szene gesetzt, so dass Sie hier ein nicht alltägliches Wohnambiente erleben.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche.
Im Dachgeschoss eröffnet sich unter dem gedämmten Dach eine Ausbaureserve von rd. 20m², die zusätzlich wohnwirtschaftlich hergerichtet werden kann.
Das Objekt ist voll unterkellert, für 29,-- Euro pro Jahr kann eine Dauerparkkarte für den Burgplatz von der Stadt Duisburg erworben werden.

Der Energieausweis ist beantragt