Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet eine behagliche Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 55,46 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde seitdem liebevoll gepflegt und modernisiert.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 232 € bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch finanzielle Stabilität. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive, was in dieser Gegend ein echtes Plus ist. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, was Investoren eine stabile Rendite mit einer Kaltmiete von 640 € pro Monat verspricht.
Die Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein neues Dach wurde 2019 installiert, was nicht nur für zusätzliche Sicherheit, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Eine moderne Klimaanlage wurde ebenfalls hinzugefügt, um in allen Jahreszeiten für angenehme Temperaturen zu sorgen. Das Badezimmer wurde 2016 renoviert und strahlt in zeitgemäßem Glanz.
Im Inneren besticht die Wohnung durch einen einladenden Laminatboden, der Wärme und Eleganz verleiht. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine gute Isolierung und lassen gleichzeitig ausreichend Tageslicht herein, was die Räume hell und freundlich macht.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dies macht sie nicht nur für Investoren, sondern auch für Selbstnutzer äußerst attraktiv.
Insgesamt bietet diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Rentabilität. Ob als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause - diese Wohnung ist ein echtes Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!