Sonstige zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim

LIEBEN SIE DAS BESONDERE???
BRAUCHEN SIE PLATZ OHNE ENDE?
SIND SIE EIN GARTENFREUND?

DANN IST DIESES HERRLICHE ANWESEN BESTIMMT DAS " RICHTIGE" FÜR SIE
VIELSEITIG NUTZBAR!

EINLIEGERWOHNUNG:
mit sep. Eingang und eigener Hausnummer von der Straße.
Vielseitig nutzbar - auch gewerblich!
3 Zimmer, Küche Bad,
Diele, Garderobe und Hausflur.
Ein Freisitz lädt zum entspannen ein.
Sie wohnen wie in einem kleinen Haus.
z.Z vermietet - auf Wunsch kurzfristig frei!
Mieteinnahme 790.- € plus Nebenkosten

OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG
im Haupthaus und in der Einliegerwohnung!!!
Eine XXL Garage, schöner Innenhof und wunderschön angelegter Garten mit idyllischem Teich sowie Terrasse, Grillplätze und weitere überdachte und freie Sitzplätze schließen das Gesamtbild harmonisch ab.
Das Haus ist voll unterkellert!
Ein Zimmer mit großen Fenstern und Heizung,
Ein großer heller Hobbyraum kpl. gefliest, Fensterfront und Heizung, ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum nutzbar.
Große Diele, Abstellraum mit WC Anschlüsse, Heizraum großer Kellerraum, Abstellraum.
Zugang zum Untergeschoss
mit sep. Eingang von Außen und Hausinnerem.

AUFTEILUNG HAUS:
Einladende große Wohndiele, Gäste/WC,
Küche mit Zugang zum Vorratsraum
und Zugang zum ausgefallenen runden Esszimmer mit Tür zum Garten und zur Terrasse und Grillplatz.,
großzügiges Wohnzimmer aufgeteilt in 2 offene Räume,
ein Raum davon mit gemütlichem offenem Kamin,
ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer,
OBERGESCHOSS:
über eine gepflegte schöne Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss,
große Wohndiele,
geräumiges Schlafzimmer mit Sonnenbalkon,
ein freundliches großes Kinderzimmer oder Büro.
extra großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken.
Darüber liegt der Speicher, der auch noch ausbaufähig wäre.

Die Einliegerwohnung hat einen sep. Eingang von der Straße .
3 Zimmer, Kochküche, Duschbad, Diele und wohnlich gestaltetes Treppenhaus. ca 75m² Wfl.
Info:
Die Wohnung wurde früher als Immobilienbüro genutzt und wäre auch weiterhin gewerblich nutzbar.
Zu der Wohnung gehört ein gepflegter kleiner Innenhof schön bepflanzt und Freisitz zum relaxen in den Sommertagen.

Das Haus sowie das gesamte Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand.

Der Preis ist verhandelbar.