Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf
Objekt nicht gefunden
04318
Leipzig, Anger-Crottendorf
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- Kaufpreis
- 94.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.78 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34275831
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.78 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.099,15 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Hinterhaus im Stadtteil Leipzig Anger-Crottendorf bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das ca. um 1910 erbaute Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit einer Gesamtfläche von ca. 44,78 m². Ein Flur führt zu Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und dem Badezimmer. Ein Balkon, über das Wohnzimmer erreichbar, ist mit einer Fluchttreppe ausgestattet, die in den begrünten Innenhof führt. Fahrradstellplätze im Innenhof stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist seit Februar 2021 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.320,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf ca. 234,55,00 EUR p.m. inkl. Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit einer Gesamtfläche von ca. 44,78 m². Ein Flur führt zu Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und dem Badezimmer. Ein Balkon, über das Wohnzimmer erreichbar, ist mit einer Fluchttreppe ausgestattet, die in den begrünten Innenhof führt. Fahrradstellplätze im Innenhof stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist seit Februar 2021 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.320,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf ca. 234,55,00 EUR p.m. inkl. Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Lage
04318 Leipzig
Leipzig Anger-Crottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².
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