Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu
4 sanierte 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen in Leutkirch im Allgäu
88299
Leutkirch im Allgäu
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 223 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 34275836
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 223.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 629.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.820,63 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese vier Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1928, das 2012 bis 2014 kernsaniert wurde.
Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 53 und 58 m² Wohnfläche untergebracht. Alle Wohnungen sind mit Tageslicht-Bädern ausgestattet.
Die vier Wohnungen sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei EUR 2.350 monatlich.
Im Keller gibt es einen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen. Vier Außenstellplätze gehören zum Angebot.
Die Teilung des Hauses wird gerade vorbereitet.
Durchgeführte Sanierungen:
- Gasheizung
- Wärmedämmverbundsysteme (WDVS)
- Dach neu gedeckt
- Dachboden isoliert
- Fenster
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Kellerdecke gedämmt
- Drainage
- Türen
- Wandbeläge
- Fußbodenbeläge
Das Haus hat eine PV-Anlage auf dem Dach, diese kann ebenfalls erworben werden.
Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 53 und 58 m² Wohnfläche untergebracht. Alle Wohnungen sind mit Tageslicht-Bädern ausgestattet.
Die vier Wohnungen sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei EUR 2.350 monatlich.
Im Keller gibt es einen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen. Vier Außenstellplätze gehören zum Angebot.
Die Teilung des Hauses wird gerade vorbereitet.
Durchgeführte Sanierungen:
- Gasheizung
- Wärmedämmverbundsysteme (WDVS)
- Dach neu gedeckt
- Dachboden isoliert
- Fenster
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Kellerdecke gedämmt
- Drainage
- Türen
- Wandbeläge
- Fußbodenbeläge
Das Haus hat eine PV-Anlage auf dem Dach, diese kann ebenfalls erworben werden.
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Lage
88299 Leutkirch im Allgäu
Leutkirch im Allgäu
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.582,81 €/m² in Leutkirch im Allgäu.
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