Haus zum kaufen in Hamm-Herringen

Diese projektierte Doppelhaushälfte in der Herringer Heide in der
Effizienzhaus-Stufe 40 wartet auf einem ca. 470 m² großen
Kaufgrundstück auf Sie. Dieses hochwertige, massive Haus mit einer
großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² bis ca. 163 m² soll im
Frühjahr/Sommer 2025 bezugsfertig sein und bietet als
klimafreundliches Wohngebäude für bestimmte Interessenten
hochinteressante Förderungsmöglichkeiten. Gern sind wir Ihnen auch
bei der Beantragung dieser Fördermittel behilflich!

So könnte ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel aussehen:

Kaufpreis (inkl. Garage)
499.000 €

Finanzbedarf
539.000 €

Eigenkapital
65.000 €

Darlehensbetrag
474.000 €

MONATLICHE RATE
AB 1.750 €

Ein wohl durchdachter Grundriss. Der große und offene Koch-, Wohn-
und Essbereich, lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Des
Weiteren finden Sie ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen die zwei Kinderzimmer, das große
Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss kann im Zuge der Baumaßnahme gegen einen Aufpreis
ausgebaut werden. Hier würden noch ein weiteres Kinder- und
Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum Platz finden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Luftwärmepumpenanlage
mit integrierter Warmwasserbereitung. Darüber hinaus wird das Haus
mit einer Fußbodenheizung und gemäß dem KFN-Standard mit einer
PV-Anlage ausgestattet. Der gewonnene Strom versorgt primär die
Luft-Wärmepumpe und weitere Energieträger des eigenen Bedarfs.

Wir bieten Ihnen folgende Ausbauvarianten an:

1) Ohne DG-Ausbau (ODG) für 462.500,- EURO

2) Lightversion (LV) Haus mit festem Treppenaufgang zum Dachgeschoss
inkl. Fußbodenheizung und vorbereiteter Elektroinstallation für
485.000,- EURO

3) Komplettausbau (VA) Kaufpreis auf Anfrage

Eine Garage wird für 14.000,- € zusätzlich erworben. Es besteht
außerdem die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für 6.500,- €
zu erwerben.

Wir geben Ihnen gerne umfassende Informationen und besprechen mit
Ihnen das weitere Vorgehen für dieses attraktive Haus. Nutzen Sie die
frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit uns auf! Die
Immobilie wird provisionsfrei verkauft.