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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

SOLIDES REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 34280867

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 148,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.602,41 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

EXCLUSIV! ALT - RAHLSTEDT
SOLIDES REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER, SAUNA UND GARAGE

Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Reihenmittelhaus in Massivbauweise befindet sich in Alt - Rahlstedt , im Kreuzbergweg und hat Ihren Ursprung im Jahre 1962.

Das Haus wurde stetig liebevoll gehegt und gepflegt. Das Reihenhaus ist zur Zeit vermietet,
wird jedoch mietfrei übergeben.

Bitte beachten Sie die Privatsphäre des Mieters.

HERZLICH WILLKOMMEN

Treten Sie ein über den überdachten Hauseingang ein in IHR Reihenhaus.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfang mit Zugang zum Vollkeller mit Sauna.
In der weiteren Diele befindet sich angrenzend die Küche mit einer kompletten Einbauküche, dem Gäste WC und dem großartigen und sonnigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und den Garten.
Die Süd / West Terrasse ist gepflastert und bietet beim Gartenhaus und dem Teich noch eine kleine Sitzecke.
Durch die Gartenpforte können Sie schnell zu Fuß Ihre Einkäufe erledigen.
Die zu beiden Seiten befindlichen Sichtschutzwände garantieren eine optimale Privatsphäre in dieser kleinen Reihenhausanlage.

Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe mit einem modernen Teppichbodenbelag mit einem Bade -, Schlaf - Büro und Kinderzimmer.


Das Reihenhaus wird im Vollkeller komplementiert durch eine Sauna, Heizungs- und Hobbyraum.


Der eingewachsene Garten steht Ihnen als Erholungsoase zur Verfügung.

Zu dem Reihenhaus gehört eine Garage in der Sammelgarage.


FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINE BESICHTIGUNG.


Für etwaige Architekten - und Bauleistungen stehen wir Ihnen mit unseren Firmen gerne zur Verfügung

immowerk 42 Eine Marke der bauwerk 42 GmbH
Bauwerk 42 GmbH
Architektengruppe Voß
Kötnerstrasse 10 in 21255 Tostedt

Unsere Imagefilme für unsere zuletzt fertiggestellten Bauvorhaben finden Sie auch auf You tube z.B. "Fischbek Terrassen" / Immowerk42


https://www.youtube.com/watch?v=a0Bgxfo4VCY
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².

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