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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Saniertes Dreifamilienhaus für ein sorgenloses Zusammenleben.

71642 Ludwigsburg
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
14
Fläche
302 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 34283020

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 302.00 m²
Grundstücksfläche: 489,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.139,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das 3-Familienhaus, dessen Ursprung im Jahr 1960 liegt, erfuhr im Jahr 2015 eine umfassende bauliche Erweiterung und Sanierung, was zu einer Erhöhung der Gebäudewohnfläche auf ca. 302 m² führte, die sich auf 14 Zimmer verteilen. Das Haus erstrahlt daher in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf 4 Stockwerken erwarten Sie drei abgeschlossene Wohneinheiten und ein zusätzlich separierter Gästebereich im Obergeschoss. Jede Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Tageslichtbädern, jeweils einem Balkon oder Terrasse. Vor allem sorgt die Auswahl an hochwertigen Materialien wie ein Schachbrettparkett in Kombination mit einem Kamin für ein extravagantes und gemütliches Wohnklima. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut um durch Fachbetriebe einen KFW-Effizienzhaus55-Standard zu erreichen und somit einen sehr guten Endenergiebedarf zu generieren. Das Grundstück mit ca. 489 m² ist eine seltene Perle in Neckarweihingen, mit einem unverbaubaren Blick nach Hoheneck und Ludwigsburg. Falls Ihnen der Garten und die Terrasse nicht ausreichen sollte, haben Sie die Möglichkeit auf den Balkonen im Erdgeschoss oder Obergeschoss einen fantastischen Ausblick und den Sonnenuntergang im Westen zu genießen. Eine Garage und 3 Außenstellplätze ersparen Ihnen die Parkplatzsuche.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Informationen sowie einem virtuellen Rundgang zu..
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Lage

71642 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.025,31 €/m² in Ludwigsburg.

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