Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses verteilt sich über vier Etagen:

Parterre Wohnung, ca. 60 m², zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne mit Spafunktion, außergewöhnlich große Terrasse zum Garten von ca. 16 m².

Erstes Obergeschoß, ca. 60 m² mit großem Open Living Bereich mit offenem Kamin, Küche mit Einbaugeräten, Tageslichtbad mit Badewanne mit Spafunktion, Balkon zum Garten.

Zweites Obergeschoß, ca. 40 m² mit Bad, Dusche und drei Schlafzimmern

Souterrain mit 16 m²
Wohnraum/Partyraum mit Fenster zum Garten, einem Heizungsraum, einem Lagerraum, einem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Garten und überdachter Terrasse von 16 m².

Separate Garage mit Solarenergie und zusätzlichem Stellplatz.


Dieses gut geschnittene 2-3 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Ludwigshafen-Gartenstadt.

Vom Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung im Parterre und über eine gepflegte, freitragende Echtholztreppe zu den Wohnbereichen der oberen Etagen.

Im Parterre befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern, eine voll ausgestattete Küche und einem sehr modernen Tageslichtbad mit Spabad.

Vor der Küche gelangt man auf eine außergewöhnliche große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Gärten.


Das erste Obergeschoß mit ebenfalls eigenem Abschluss besticht durch eine moderne Open-Living Aufteilung mit gemauertem, offenem Kamin, heller Decke mit integrierten LED-Downlights und Fenstern zur Straßen- und Gartenseite. Aus der hellen, modernen Einbauküche gelangt man in den Open-Living Bereich und auf einen Balkon mit Blick auf das Grün der Gärten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne mit Whirlpool-Funktion und wird ebenfalls von Downlights beleuchtet.

Im zweiten Obergeschoß gelangt man über einen Flur in drei Schlafzimmer und in ein modernes Bad mit Dusche. Das zweite Obergeschoß verfügt über alle Anschlüsse, um in eine eigenständige Wohneinheit mit Küche umgewandelt zu werden.

Wieder im Eingangsbereich des Parterre zurück, führt eine Steintreppe in das Souterrain mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Lagerraum und in ein großes Zimmer, welches als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Vom Souterrain hat man direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage für den Rasen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.