Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Süd-West

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus repräsentiert eine gelungene Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und erstklassigem Design. Das im Jahr 2016 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m². Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 279 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Möglichkeit, den Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.

Die Immobilie ist auch ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 20 kWh/(m²*a) setzt dieses Haus neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein.

Der Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität.

Die großzügigen Wohnbereiche erstrecken sich über alle drei Etagen und bieten viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Dank der hochwertigen Velux Fenster strömt viel Tageslicht in das Haus, während die elektrischen Rollläden für Privatsphäre und Komfort sorgen.

Die moderne Küche mit ihrer maßgefertigten Designerküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die barrierefreien Duschen und die Rainshower Duschen ein echtes Wellnesserlebnis bieten.

Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer Terrassenüberdachung und einem praktischen Carport sowie einer Garage mit elektrischem Antrieb und einem zusätzlichen Abstellraum.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Diele mit 11,37 m²
- Bad mit 4,04 m²
- Küche mit 11,58 m²
- Wohnen & Essbereich mit 40,48 m²
- Hauswirtschaftsraum mit 7,19 m²

Obergeschoss:
- Flur mit 7,02 m²
- Arbeitszimmer mit 10,19 m²
- Badezimmer mit 9,78 m²
- Abstellraum mit 4,27 m²
- Kinderzimmer 1 mit 18,71 m²
- Kinderzimmer 2 mit 18,71 m²

Untergeschoss:
- Flur mit 5,81 m²
- Gästezimmer mit 12,51 m²
- Hausanschlussraum mit 9,01 m²
- Badezimmer mit 8,25 m²
- Schlafzimmer mit 25,39 m²
- Ankleide mit 10,48 m²

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.