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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Neubau (Effizienzhaus 55) mit 5 Zimmern: Ideal für Familien, helles Reihenmittelhaus in Unterrath

Lüneburger Weg
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 34313139

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 108,00 m²
Verfügbar ab: voraussichtl. 2. HJ 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In Düsseldorf-Unterrath in ruhiger Lage (Tempo 30 Zone) entstehen moderne, energieeffiziente Einfamilienreihenhäuser (KfW 55 Effizienzhaus, Energieklasse A).

Das Einfamilienhaus mit seinem optimalen Grundriss erfüllt nahezu jeden Anspruch an das moderne Wohnen für Pärchen bis hin zur 5-köpfigen Familie. Die Obergeschosse bieten ein großzügiges Raumangebot mit bis zu fünf Zimmern, die sich als Schlafzimmer, Homeoffice oder auch Fitnessraum, ganz nach Ihrem Wunsch, gestalten lassen.

Zum Raumkonzept: Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich verbindet Geselligkeit, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer tritt man auf die Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung und angeschlossenem Garten. So können Sie auch an heißen Sommertagen mittags und nachmittags die Terrasse im Kühlen nutzen und Sonne in den Abendstunden genießen.
Im Ober- sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnräume. So findet jedes Familienmitglied seine eigene Rückzugsmöglichkeit oder auch Platz z.B. für das Home-Office.

Zwei vollwertige Badezimmer tragen dazu bei, dass es morgens entspannt zu geht und alle gleichzeitig aus dem Haus kommen. Die Bäder (OG mit Badewanne und Dusche, DG mit Dusche) sind mit Markenherstellerprodukten ausgestattet und modern gefliest. Gäste können das WC im Erdgeschoss nutzen.

Die Raumgrößen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Weiterhin gehört zu dem Haus ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Eine gute Verkehrsanbindung - sowohl per ÖPNV als auch per PKW - für Sie und Ihre Kinder ist gegeben (siehe Infos unter Rubrik "Lage"). Der unweit gelegene Kittelbach lädt zu Spaziergängen entlang des Baches im Grünen ein.

Das Haus ist ideal für die Ansprüche von Familien! Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause gerne im virtuellen Rundgang an. Den Link finden Sie unter der Rubrik "Ergänzende Links".
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.575,06 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.877,67 €/m².

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