Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Horst
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- Kaufpreis
- 92.500 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 67.4 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34317224
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 67.40 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.372,40 € |
Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sicherlich müssen Sie diese gut aufgeteilte Wohnung aus dem Baujahr 1958 noch renovieren, dafür können Sie dann aber die Vorteile einer ruhig gelegenen Erdgeschosswohnung in einem Sechs-Familienhaus genießen.
Die Wohnung ist größtenteils bereits von innen wärmegedämmt, bietet Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden und weist einen relativ guten Energieverbrauchswert auf.
Über den Hof des großen Grundstück hinweg erreichen Sie einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten, welcher gerne von Ihnen genutzt werden möchte.
Zur Wohnung gehören noch zwei Garagen mit elektrischen Torantrieb, so dass Ihre Autos immer gut geschützt untergebracht sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Eigentümer einen eigenen Kellerraum, eine Waschküche und einen Fahrradkeller für die Gemeinschaft sowie einen großen Trockenboden im Dachgeschoss.
Das Dach des Hauses wurde erst 2006 neu gedeckt und der Hausflur wird demnächst neu gestrichen.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage an der Wohnung ist sehr gut.
Die Wohnung ist größtenteils bereits von innen wärmegedämmt, bietet Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden und weist einen relativ guten Energieverbrauchswert auf.
Über den Hof des großen Grundstück hinweg erreichen Sie einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten, welcher gerne von Ihnen genutzt werden möchte.
Zur Wohnung gehören noch zwei Garagen mit elektrischen Torantrieb, so dass Ihre Autos immer gut geschützt untergebracht sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Eigentümer einen eigenen Kellerraum, eine Waschküche und einen Fahrradkeller für die Gemeinschaft sowie einen großen Trockenboden im Dachgeschoss.
Das Dach des Hauses wurde erst 2006 neu gedeckt und der Hausflur wird demnächst neu gestrichen.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage an der Wohnung ist sehr gut.
Lage
45899 GelsenkirchenGelsenkirchen Horst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.087,65 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.089,69 €/m².
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