Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Hausbruch
Objekt nicht gefunden
21149
Hamburg, Hausbruch
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88.45 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34317853
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.45 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.255,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.356,70 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 285,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Direkt am Waldrand gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88,45 m². Es wurde im Ursprung 1949 errichtet. Der Wintergarten wurde 1998 erneuert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden versehen. Im Jahre 1991 wurde das Dach erneuert.
Die Immobilie steht auf einem ca. 1.255 m² großen Erbpacht-Grundstück. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 664,86 EUR und der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 25 Jahren. Ob eine Teilung des Grundstücks möglich ist, haben wir beim Erbbaurechtsausgeber angefragt, da noch ein weiterer Bauplatz vorhanden wäre. Bislang haben wir dazu allerdings noch keine Rückmeldung erhalten.
Die Immobilie steht auf einem ca. 1.255 m² großen Erbpacht-Grundstück. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 664,86 EUR und der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 25 Jahren. Ob eine Teilung des Grundstücks möglich ist, haben wir beim Erbbaurechtsausgeber angefragt, da noch ein weiterer Bauplatz vorhanden wäre. Bislang haben wir dazu allerdings noch keine Rückmeldung erhalten.
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Lage
21149 Hamburg
Hamburg Hausbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Hausbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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