Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Wir freuen uns, Ihnen diese beiden gepflegte Etagenwohnungen in der begehrten Wohngegend von Essen-Rüttenscheid zum Kauf anbieten zu können. Der Preis bezieht sich auf die Wohnung Nr. 6 inkl. Garage. Die zweite Wohnung Nr. 8 wird ohne Garage verkauft und kostet 205.000 €. Die Wohnungen werden nur zusammen verkauft!

Die im Jahr 1956 wieder aufgebaute vollunterkellerte 4-geschossige Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Im Haus befinden sich 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 47 - 67 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum.

Die beiden Wohnungen sind von der Größe und dem Grundriss identisch und liegen übereinander in der 2. und 3. Etage des Hauses. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 64 m².

Aufgeteilt auf drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen und der nach Süden ausgerichtete Balkon machen die Wohnungen für Mieter sehr attraktiv.

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet und erwirtschaften einen Jahresrohertrag von insgesamt 15.540 €

Im innenliegenden Hof befinden sich je 4 Garagen und 4 Stellplätze, wovon eine Garage als Sondernutzungsrecht einer der beiden Wohnungen zugerechnet ist.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos der Wohnungen veröffentlicht.
Besichtigungstermine müssen mit den Mietern abgestimmt werden und bedürfen einer gewissen Vorlaufzeit.