Dachgeschosswohnung in Dresden-Leuben

Ruhig und in zweiter Reihe gelegen, befindet sich das 1990 errichtete Objekt, welches 2011 umfassend saniert wurde. Es besticht durch seine Energieeffizienz nach KfW 70 Standard, gute Ausstattung und moderne Architektur.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Man erreicht diese bequem mithilfe des Aufzuges oder über das großzügige Treppenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich über 5 Zimmer, eine Küche, ein Kinder- und ein Masterbad, den Ankleidebereich, den innenliegenden Wintergarten sowie den großzügigen Flur. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei großzügige Balkone. Die Fußböden der Schlafzimmer sind mit massivem Echtholzparkett versehen. Alle anderen Bereiche wurden mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und ein Belüftungssystem in allen Räumen, Einbauküche mit namhaften Elektroeinbaugeräten sowie ein 5.1 Soundsystem sind hier selbstverständlich.

Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist die über der Wohnung liegende uneinsehbare Dachterrasse (Sondernutzungsrecht und damit alleinige Betretungsrecht) mit eigener Küche und Bad. Hier schweift der Blick über die Dächer der Stadt in Richtung der Sächsischen Schweiz.

Mitverkauft werden ein Stellplatz im Carport sowie ein Außenstellplatz.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O21813 +++