Immobilie in Halle (Saale)

Objektnr: 1056109

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Halle (Saale) dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 3.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 280,66 €. Eine weitere Wohnung in derselben Straße befindet sich ebenfalls im Verlauf, sodass sich hier ein lukrativer Paketkauf anbietet.

Im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 54 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei.

Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.