Erdgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
// Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche //
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.82 m²
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Objekt-ID: 34335188
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.82 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.982,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Eisenbahnstraße 12 / Erdgeschoss / WE 01
Der stilvolle Altbau aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2018 voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Eisenbahnstraße, unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet (Kinderzimmer zur Seitenstraße). Der Wohnbereich mit offener Küche ist ca. 24qm groß. Die Einbauküche wurde passend zur Wohnung geplant. Zugang zum Balkom ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer möglich. Das moderne Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls mit Fenster ausgestattet.
Die Einheit liegt im Hochparterre und ist durch eine Schräge auch gut mit einem Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Ideale Wohnung für ältere Menschen oder Menschen mit einer Gehbehinderung.
Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2018. Die Einbauküche wurde dann nachträglich noch verbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Kaufpreis 280.000,00€ / Hausgeld monatlich 334,28€ / Mieteinnahme 8.940,00€ pro Jahr / Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Der stilvolle Altbau aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2018 voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Eisenbahnstraße, unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet (Kinderzimmer zur Seitenstraße). Der Wohnbereich mit offener Küche ist ca. 24qm groß. Die Einbauküche wurde passend zur Wohnung geplant. Zugang zum Balkom ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer möglich. Das moderne Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls mit Fenster ausgestattet.
Die Einheit liegt im Hochparterre und ist durch eine Schräge auch gut mit einem Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Ideale Wohnung für ältere Menschen oder Menschen mit einer Gehbehinderung.
Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2018. Die Einbauküche wurde dann nachträglich noch verbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Kaufpreis 280.000,00€ / Hausgeld monatlich 334,28€ / Mieteinnahme 8.940,00€ pro Jahr / Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Lage
Eisenbahnstraße04315 Leipzig
Leipzig Neustadt-Neuschönefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,34 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.501,23 €/m².
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