Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Golzheim

Das Haus wurde ca. 1936 einen renommierten Architekten für seine eigene Familie errichtet.

Mit welcher Sorgfalt der Architekt bei der Planung und Errichtung seines eigenen Hauses vorgegangen ist, wird durch viele Besonderheiten deutlich.

So z. B. durch die architektonisch sehr reizvolle Eingliederung des Garagengebäudes an der straßenseitigen Giebelseite und den geschützten und überdachten Zugang zum Haus.

Das Haus verfügt über eine Breite von tatsächlich ca. 17,6 Metern und ist damit eines der größten Häuser aus der ursprünglichen Bauzeit der „Siedlung“.

Schon beim Betreten des Hauses wird die außerordentlich großzügige Grundrissgestaltung deutlich:

• Der aus der Bibliothek, dem Wohnraum und dem Esszimmer bestehende Wohnbereich ist fast 90 m² groß.
Die einzelnen Räume sind durch breite Schiebetüranlagen verbunden.

• Ein Teil des Esszimmers springt ca. 3 m in den Garten vor und hat durch breite Fensteranlagen den Charakter eines Wintergartens.

• Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, das ebenfalls durch eine Schiebetüre mit dem Wohnbereich verbunden ist.

• In die Eingangshalle integriert sind ein Gäste-WC und eine Garderobe.

• Rechts von der Halle befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und die Küche.

• Die Küche ist durch eine Doppel-Schiebetüre mit Glaseinsätzen mit dem Esszimmer verbunden.

• Vor dem Wohnbereich befindet sich eine große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse.

• An der rückseitigen Giebelwand befindet sich eine weitere Terrassenfläche mit einem geschützt liegenden und überdachten Sitzplatz.

• Im Obergeschoss befinden sich fünf große Schlafräume und drei Bäder. Einem der Schlafräume ist eine Dachterrasse vorgelagert.

• Über dem Obergeschoss befindet sich ein nicht ganz ausgebauter Spitzboden, dessen Schrägen aber bereits verkleidet sind.

• Das Haus ist bis auf einen Teilbereich unterkellert. Hier befinden sich Neben -, Wirtschafts - und Technikräume.

Das Grundstück ist mit ca. 900 m² eines der größten und schönsten der „Siedlung“.

Das Grundstück stellt eine absolute Besonderheit dar:

Nach Süd — Westen ausgerichtet, sehr schön bepflanzt und durch dichten Randbewuchs von außen nicht einsehbar.

Eine grüne Oase mitten in der Großstadt!