Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Othmarschen

Bestens angebunden und doch die Ruhe und Behaglichkeit des wunderschönen Villenviertels in Othmarschen genießen: Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist somit beinahe barrierefrei erschlossen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem circa 1346 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt acht Wohnungen. Das Haus hat drei Geschosse und ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Hier gibt es auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Abstellplatz für die Fahrräder. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Im Eingangsbereich bietet zunächst ein kleiner Abstellraumraum Platz für die Garderobe. Über den angrenzenden Flur sind alle Räume separat zu erreichen. Auf der einen Seite befindet sich das Badezimmer mit separatem WC und die Küche. Auf der anderen Seite befindet sich das Schlafzimmer und der Wohnbereich.
Im Exposé sind drei Zimmer angegeben, da diese Wohnung ursprünglich als Drei- oder alternativ auch als Zweizimmerwohnung geplant wurde. Derzeit ist das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Zimmer zusammen gelegt und bietet so eine geräumige Wohnfläche für eine Sofalandschaft, sowie einen Ess- und Arbeitsbereich. Hier befindet sich auch der großzügige Balkon in Südwestausrichtung.
Die Wohnung lässt sich mit nur wenig Aufwand Ihren ganz eigenen individuellen Bedürfnissen anpassen. Mit dem Einbau einer Leichtbauwand können Sie ein zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer schaffen (siehe Grundriss Nr.2). Für diese Maßnahme sind bereits alle Voraussetzungen (Lage der Fenster, Heizung und Strom) vorhanden.
Die Küche bietet Platz für viel Arbeitsfläche und / oder einen kleinen Essbereich.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Küche zum Wohn- und Essbereich zu öffnen.