Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

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Kapteina Immobilien präsentiert Ihnen eine wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Düsseldorf-Oberbilk.

Die Volksgartenstraße ist eine verkehrsruhige Seitenstraße der Oberbilker Allee, in unmittelbarer Nähe zum weitläufigen „Volksgarten“-Park und ist eine der beliebtesten Wohnstraßen im Stadtteil Oberbilk.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen ansprechenden Altbau, der 19050/1952 im Jugendstil-Charakter wieder aufgebaut wurde. Im Jahr 2009 erfolgte dann der Neuausbau der Dachgeschosswohnung. In 2023 wurde die rückseitige Fassade mit den Balkonen aufwendig saniert und aufgewertet.

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung über den Dächern der Volksgartenstraße bietet eine einmalige Aussicht mit Weitblick und gehobenem Wohnflair. Das helle Eichenparkett verleiht der Wohnung einen luxuriösen Touch.

Das Objekt besticht durch einen raffinierten Grundriss, die offene Bauweise, die hübsche Dachterrasse mit freiem Blick bis zum Rheinturm und die gemütliche Loft-Atmosphäre, die durch die offenen, massiven Balken entsteht und den Blick auf die lichtdurchflutete Galerie freigibt.

Zurzeit wird die Galerie als Schlafbereich mit angrenzender Sonnenterrasse genutzt. Hier ließe sich jedoch auch ein gemütlicher Wohnbereich einrichten, welcher als idealer Rückzugsort zum Entspannen einlädt.

Das Highlight der unteren Ebene ist definitiv die große, offene Küche mit der modernen, maßgefertigten Hochglanz-Einbauküche, die den Blick durch die Balken auf die Galerie zulässt. Hier wird das Kochen zum Hochgenuss.

Neben dem Küchenbereich befindet sich ein Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber durchaus auch als Esszimmer dienen könnte. Ein weiterer Raum beherbergt ein geräumiges Ankleidezimmer – der Traum einer jeden Frau. Hier könnte alternativ auch ein schönes Kinderzimmer eingerichtet werden. Abgerundet wird der Wohnbereich der unteren Ebene durch ein lichthelles Schlafzimmer. Alle Zimmer werden geschmackvoll mit massiven, weißen Holztüren geschlossen.

Abstell- und Unterbringungsmöglichkeiten befinden sich im Dielenbereich. Hier gibt es einen Einbau- und verspiegelten Schuhschrank sowie eine Abstellkammer.

Im modernen, weißen Hochglanz-Badezimmer empfängt Sie Ihr eigener Wellness-Bereich mit einer Badewanne und hochwertig verlegten dunklen Steinzeug-Bodenfliesen.

Insgesamt ist dieses „Schmuckstück“ in sehr gutem Zustand und eine absolute solide Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt.