Haus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

Diese Immobilie ist sehr vielfältig und besteht aus

1) dem Haupthaus mit Anbau (= 4-5 Einheiten),
2) dem ursprünglichen Tankstellengebäude
3) dem Verkaufsraum, Lagerflächen, der Werkstatt und diversen Nebenräumen.

Wichtig: Eine detaillierte Aufstellung über die Gegebenheiten des Gebäudes, Flächen- und Größenmaße, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposee.


So vielfältig die Räumlichkeiten dieser Immobilie, so zahlreich sind die Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung - Sie haben die Wahl!

Die Immobilie ist bereits kurzfristig verfügbar. Was immer Sie planen - Sie haben hier weitgehend freie Hand.

Das Umfeld, als auch die Infrastruktur ist schlichtweg hervorragend. Sie und/oder Ihre zukünftigen Bewohner werden den hohen Freizeitwert in Kombination mit der Leichtigkeit der zu erledigenden Dinge des Alltages genießen und zu schätzen wissen.

Ob für Senioren, junge Familien oder Singles – sowohl die Makro-, als auch Mikrolage dieser Liegenschaft ist für jede Lebenssituation und Lebensphase hoch interessant.

Gleich in unmittelbarer, fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich zwei Grundschulen, als auch eine Gesamtschule.

Verschiedene Kitas und sogar ein Waldkindergarten finden sich für die jüngeren Kinder ebenfalls hier. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in sehr guter Erreichbarkeit und/oder im Umkreis von ca. 5-10 Autominuten vorhanden.

Fahrradwege und eine schnelle Anbindung an die Nordbahntrasse? Sie raten es schon – vorhanden!

Die Naherholungsgebiete wie z. B. der Kaiser-Wilhelm-Hain, der Mirker Hain und der Hasenberg erreichen Sie von hieraus zu Fuß.

Der direkte Anschluss an den ÖPNV mit den Linien 620, 647 und 649 sind ebenfalls gegeben. Im östlichen Umfeld befinden sich die Linien 603, 607, 628 und NE 2.
Die Anbindung an die Autobahn A46 (Kreuz Katernberg) im Süden befindet sich in lediglich 650 Meter Entfernung. Diese führt Sie in nordöstlicher Richtung nach Hagen, Iserlohn, Dortmund und in südwestlicher Richtung nach Düsseldorf, Köln.

Ebenfalls im Umfeld befinden sich zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus, eine Apotheke, Bäckerei und Supermarkt – alles, was man für das tägliche Leben benötigt.

Kurzum: Ob Friseur, Sparkasse, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, günstige Verkehrsanbindungen, Schwimmbad, Erholungsgebiete bis hin zum Wuppertaler Zoo. Alles ist von hier leicht und schnell erreichbar. Der Nordbahntrassenzugang ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt.

Die Lage bietet alles, was man sich wünscht – deshalb ist der Standort so begehrt!