Maisonette-Wohnung in Leipzig-Plagwitz

PROVISIONSFREI für den Käufer! Liebhaberstück....

Das angebotene Elsterloft mit seinen 3 Zimmern plus große Galerie und 2 Bädern befindet sich im ehemaligen Buntgarnwerk, dem größten Gründerzeitindustriedenkmal Deutschlands.

1999 wurde das Konzept "Neues Leben in alten Gebäuden" ausgezeichnet und im Architekturmuseum Frankfurt/Main ausgestellt.

Mit Leidenschaft für zeitgemäßes Wohnen und dem Antrieb, dem historischem Werk und seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Wohnwert zu verleihen, wurde das gesamte Anwesen im Jahr 2001 umfassend saniert. Ein einzigartiges Raumgefühl, der Wasserblick und bis zu 6 Meter Raumhöhe wird Sie begeistern und lässt zugleich ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer Individualität.

Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder sie als Kapitalanlage erwerben. Die neuwertige Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Das attraktive Loft über zwei Etagen befindet sich im 2-3. Obergeschoss:

2. - 3. Obergeschoss
+ Eingangsbereich
+ praktische Abstellraum bzw. Waschmaschinenanschluss
+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
+ offene Küche mit moderner Einbauküche und indirekter dimmbarer Beleuchtung
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen aufschiebbaren Fenstern
+ atemberaubender Wasserblick direkt vom Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer und der Galerie

Obere Etage
+ Galerie, ideal als Arbeitsplatz mit Blick auf die Weiße Elster
+ Schlafzimmer mit Rolladen und Ausgang zum Balkon
+ Balkon mit Aussicht auf den grünen Innenhof
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschtisch

Zusätzlich verfügt die Wohnung über
+ Abstellraum außerhalb der Wohnung

Hausgeld von 284 Euro/mtl.
Instandhaltungsrücklage 157,26 Eur/mtl.

Ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro erworben werden.

Das Wohngebäude verfügt über drei eigene Bootsanlegeplätze, von denen Sie direkt auf die Leipziger Wasserkanäle starten können.