Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Geniale erste 3-Zi.-Dachwohnung mit Balkon ��
Die hier vorgestellte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage in der Nähe des Favoritenparks (Ludwigsburg-Eglosheim) und der Pädagogischen Hochschule. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und bietet eine tolle Raumaufteilung, die jedem Bedarf gerecht wird.

Das Baujahr der Wohnung ist 1984, gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der überdachte Südbalkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort um zu Entspannen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zur ausgebauten Bühne über eine anlegbare Treppe. Hier können Sie sich einen Rückzugsort gestalten.

Zwei Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.

Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerabstellraum, zwei Abstellnischen sowie eine Waschküche mit dazugehörigem Trockenraum.

Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Wohnung eine tolle Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung bietet. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung, dem überdachten Südbalkon, dem Zugang zur ausgebauten Bühne und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Kellerabstellraum, Waschküche und Trockenraum ist diese Wohnung ein echter Glücksgriff. Wer auf der Suche nach einer Wohnung oder Kapitalanlage! ist, die all das bietet, sollte diese Wohnung unbedingt besichtigen!


Ausstattung / Renovierungen / Weitere Infos:

» Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren vermietet!

3-Zi.-Dachgeschosswohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Esszimmer, Südwest-Balkon, Bad, Gäste-WC, Flur, Keller, Waschraum, Trockenraum, 2 Außenstellplätze.

» Kaltmiete: 495 EUR
» Hausgeld: 327 EUR

Sanierungen:
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» 2021 Teilweise neue Fenster
» 2004 Neue Einbauküche, neues Gäste-WC

Ausstattung:
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Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen Boden

Bemerkungen:
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# Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
# Die 2 Außenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.