Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

Das MFH wurde im Jahre 1977 auf einem gut geschnittenen, 840 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert, besteht aus 6 hochwertig kernsanierten, gut vermietbaren Wohneinheiten
und
einem Gewerbe Anteil mit einer Fläche von 116 m², welches vor fünf Jahren vollständig saniert und neu eingerichtet wurde.
Der Gewerbe Anteil ist aktuell als Asia-Restaurant mit Lieferservice gut vermietet.

Auf dem Grundstück befinden sich 6 abschließbare Einzelgaragen
sowie eine Gartenparzelle von ca. 100 m².

Alle Wohnungen und auch der Gewerbeanteil sind seit Errichtung des Hauses durchgehend und langfristig am oberen Limit der Mietpreise voll vermietet.

Alle Wohneinheiten wurden in den letzten 7 Jahren hochwertig kernsaniert mit neuen Bädern und sanitären Einrichtungen, mit Naturstein- Waschbecken und Granitböden.
Die Wohnungen sind freundlich Licht durchflutet mit breiter Fensterfront und verfügen über je einen großen Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne.

der Gewerbe Anteil wurde ebenfalls vor 5 Jahren vollständig renoviert mit zwei hochwertigen Sanitär Einrichtungen, mit neuer Theke, neuem Edelstahl-Abzug über Außenfassade und neuem Fettabscheider.

Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahre 2018 erneuert.