Etagenwohnung in Nürnberg

Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1970 erbauten Wohngebäudes.

HIGHLIGHT der Wohnung ist die sehr zentrale Lage direkt an der U-Bahn-Haltestelle und trotzdem ruhig gelegen. Sehr gute Infrastruktur.

Sie erstreckt sich über ca. 77 m² Wohnfläche und bietet sich somit ideal für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger an.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2014 und 2023 saniert und renoviert.

Durch die optimale Grundrissaufteilung sind alle Räume über den Flur aus zu erreichen.
Das ca. 19 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für ein angenehmes Wohnen und ist durch die große Fensterfront schön hell.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräte befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereits im Preis enthalten.

Im gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden.

Der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet genügend Platz um nach der Arbeit gemütlich zu entspannen.

Zudem gehört ein großes Kellerabteil zur Immobilie.

Im Wohn- und Schlafraum ist Echtholzparkett verlegt. Der Flur, die Küche, der Abstellraum und das Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Zusätzlich im Preis bereits inbegriffen ist ein Außenstellplatz.