Dachgeschosswohnung in Weißenfels

Objektnr: 1054348

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment oder Eigennutz präsentiert sich diese leerstehende Dachgeschosswohnung in Weißenfels. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen oder Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das unter Kulturdenkmalschutz stehende Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Elektrik, die Sanitärleitungen sowie die Fenster und das Badezimmer wurden erneuert und unterstreichen die Ausstattungsqualität. Zuletzt wurde eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.423 € erzielt, jedoch ist Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 178,5 €.

Sie oder Ihre Mieter wohnen auf rund 47,5 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrparteienhauses. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses.