Einfamilienhaus zum kaufen in Bahlingen am Kaiserstuhl

Das freistehende Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1981 in hochwertiger Massivbauweise gebaut.
Die Raumaufteilung der einzelnen Wohngeschosse gliedert sich, wie folgt:

Erdgeschoss:
Über einen geplasterten Weg gelangt man zum Erdgeschoss.
Nach Betreten des geschlossenen Treppenhauses erricht man über einen Flur die Wohnetage. Hier gelant man in die große Diele. Es schließt sich ein offener Bereich mit Essen und Wohnen an.
Über das das Esszimmer ist eine Wohnküche mit Abstellraum und Speisekammer zu erreichen.
Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kann ein großer ( ca. 35 m² Balkon ) betreten werden.
Vom Wohnbereich verbindet ein Flur zwei weitere Zimmer ( Gäste oder Kinderimmer ), ein Gäste-WC, Bad und ein Schlafzimmer.
Vom Verbindungsflur gelangt man auf die große Erdterrase mit mit dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist. ca. 140 m².

Dachgeschoss:
Über eine bequem zu gehende Geschosstreppe im Treppenhaus ist das Dachgeschoss erreichbar.
Nach Betreten des Flurs gleidert sich die Raumaufteilung im DG, wie folgt:
ein großes Schlafzimmer ( ca. 26 m²), welches auch als Wohnküche nutzbar ist. Dei Vorbereitungen der Versorgungsleitungen sind vorhanden.
Ein helles Wohnzimmer ( derzeit als Schlafzimmer genutzt ) mit Balkon nach Westen, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Gastzimmer. Das Gaszimmer ist leitungstechnisch auch als Badezimmer vorbereitet.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist ca. 120 m².

Untergeschoss:
Dadurch, daß das Wohnhaus in Halbhönenlage gebaut ist, besteht das talseitige Untergeschoss aus einer luftberührten Außenwandlfäche. Über einen seitlich angebrachten Eingang gelangt man n die Einliegerwohnung.
Die Raumaufteilung der Einliergwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erdterrasse, Wohnküche, separtes WC und Bad mit Fenster.
Zur ELW gehört ein separter Kellerraum.
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Im Untergeschoss ist die Doppelgarage mit untergebracht. Durch diese Gestaltungsform ist ein direkter Zugang zu den Wohngeschossen im EG und DG sichergestellt.
Ein großer Kellerraum und Heizungsraum runden das Flächenangebot im Untergeschoss ab.
Weitere Stellplätze vor den Garagen sind vorhanden.