Dachgeschosswohnung in Bottrop-Grafenwald

Diese gepflegte und ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten 4-Mehrfamilienhaus und bietet eine geamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 109 m².

Über ein helles, modernes Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung im 3. Obergeschoss mit 76 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist geräumig und verfügt über eine angrenzende Loggia mit einer elektr. Markise, die absolute Privatsphäre bietet.
Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit einer praktischen kleinen Abstellkammer und ein Gäste-WC.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnbereich aus in den großen wohnlich ausgebauten Spitzboden, der Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 33 m² bietet. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt Die bereits vorhandenen Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv und bieten Raum für persönliche Entfaltung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller des Gebäudes befinden sich auch ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller.

In fußläufiger Nähe steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, welche bereits im Preis inkludiert ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt 352,00 €.