Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Südweststadt
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage
76137
Karlsruhe, Südweststadt
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- Kaufpreis
- 2.350.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 782.28 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34373387
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 782.28 m² |
| Grundstücksfläche: | 372,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.004,04 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Erdgeschoß. Die Wohnungen sind derzeit an einen Generalmieter vermietet.
Das Haus wurde bereits aufgeteilt (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor) und würde sich nach einer Sanierung als Aufteilungsobjekt oder Bestandsobjekt eignen. Durch die Aufteilung entstehen 8 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 628,95qm und 1 Gewerbefläche mit ca. 153qm.
Das Haus wurde bereits aufgeteilt (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor) und würde sich nach einer Sanierung als Aufteilungsobjekt oder Bestandsobjekt eignen. Durch die Aufteilung entstehen 8 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 628,95qm und 1 Gewerbefläche mit ca. 153qm.
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Lage
76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.875,95 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.338,71 €/m².
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