Dachgeschosswohnung in Leipzig-Wahren
*** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage ***
04159
Leipzig, Wahren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 291.980 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.76 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34380383
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.76 m² |
| Etage: | 6 von 5 |
| Verfügbar ab: | 15.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 291.980 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.331,99 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Leipzig in der Nähe des Rathaus Wahren
Was macht das Objekt so interessant?
1. Neubau nach KfW 40 NH Standart
2. KfW Darlehen über € 100.000 aus Programm 298 für Kapitalanleger
3. Inklusive Einbauküche
4. Derzeitige AfA von 3%
5. Geplante Miete von € 13,70/qm Wohnfläche (inkl. Einbauküche mit € 1,50/qm)
6. Fertigstellung bis zum 31.12.2024 somit keine Bereitstellungszinsen für die benötigten Darlehen
Einen aktuellen Bautenstandsbericht erhalten sie gern auf Anfrage.
- Grundstücksfläche: ca. 599 m²
- Wohnfläche ca. 1.103,69 m²
- Etagen: 6
- 3 Doppelparker + 1 Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe (Wärmepumpen gewinnen bis zu 80% der Energie aus der Außenluft und erreichen so die höchsten Energieeffizienzklassen. Der verbleibende Teil wird durch Strom als Elektroenergie abgedeckt. Luft-Wärmepumpen zählen zu den energiesparendsten Heizungssystemen).
Was macht das Objekt so interessant?
1. Neubau nach KfW 40 NH Standart
2. KfW Darlehen über € 100.000 aus Programm 298 für Kapitalanleger
3. Inklusive Einbauküche
4. Derzeitige AfA von 3%
5. Geplante Miete von € 13,70/qm Wohnfläche (inkl. Einbauküche mit € 1,50/qm)
6. Fertigstellung bis zum 31.12.2024 somit keine Bereitstellungszinsen für die benötigten Darlehen
Einen aktuellen Bautenstandsbericht erhalten sie gern auf Anfrage.
- Grundstücksfläche: ca. 599 m²
- Wohnfläche ca. 1.103,69 m²
- Etagen: 6
- 3 Doppelparker + 1 Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe (Wärmepumpen gewinnen bis zu 80% der Energie aus der Außenluft und erreichen so die höchsten Energieeffizienzklassen. Der verbleibende Teil wird durch Strom als Elektroenergie abgedeckt. Luft-Wärmepumpen zählen zu den energiesparendsten Heizungssystemen).
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Lage
04159 Leipzig
Leipzig Wahren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Wahren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².
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