Penthouse in Duisburg-Hochemmerich

Ihre einmalige Chance! - Diese Penthouse-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung bietet nicht nur eine über 90 m² große Dachterrasse, ein eigenes Schwimmbad im Keller und einer Doppelgarage sowie 4 Carports, sondern noch so vieles mehr!

Die ca. 209 m² große Wohnung, ursprünglich bestehend aus 2 Wohnungen, befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen, ca. 1960 erbautem Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Rheinhausen. Sie können entweder über den Aufzug (derzeit leider defekt) direkt bis zur Wohnung gelangen oder über das Treppenhaus, welches ab dem Zugang zur obersten Etage durch ein Eisengitter von den anderen Parteien zusätzlich abgetrennt ist.

In der Wohnung selbst erwartet Sie ein großes offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die weitläufige Dachterrasse mit Südausrichtung sowie auf die umliegende Umgebung, welche im Frühjahr und Sommer grün erblüht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin sowie, um die Ecke herum, etwas versteckt und doch offen gehalten, die neuwertige Einbauküche. Die Dachterrasse besticht nicht nur durch ihre Größe, der Ausrichtung und die Top-Aussicht, es befindet sich auch ein kleines Gartenhaus mit Jacuzzi hier sowie ein eigener Abstellraum und ein Holzdepot für den Kamin. Eine elektrische Markise ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus geht es von einem Flur ab weiter in das innere der Wohnung, wo sich nicht nur ein Gäste-WC befindet, sondern auch ein neues Bad (beide von 2014) mit Eckwanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Dazwischen finden Sie einen Raum, der zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird mit raumhohen Einbauschränken, die mit übernommen werden können. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Daneben befindet sich der Durchgang zur ursprünglichen Nachbarswohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, welches ebenfalls 2014 erneuert wurde.

Definitiv ein Highlight bei diesem Angebot ist das wohnungseigene Schwimmbad im Keller. Mit einem Maß von ca. 5,00 x 9,50m und einer Gegenschwimmanlage können Sie hier entweder ganz entspannt Ihre Freizeit verbringen oder aber auch trainieren. Im Schwimmbad befindet sich außerdem eine eigene Bar sowie eine Sauna mit Dusche und WC, sodass Sie hier auch wunderbar feiern können. Vom Schwimmbad aus gelangen Sie zudem direkt in Ihre Doppelgarage.

Die Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss sowie einem elektrischen Sektionaltor bietet genug Platz zum lagern und abstellen. Zurzeit wird Sie als Durchfahrt in den Hof hinterm Haus genutzt, welcher ebenfalls Ihnen alleine gehört und auf dem sich vier Carports befinden, wo Sie Ihre Autos unterstellen können. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein großzügiger Kellerraum im Gemeinschaftskeller, der weiteren Stauraum bietet.