Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen
++ 74m² - 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, 2 Balkone ++
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 74 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 34382811
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 74.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.040,54 € |
Mit Immobilienpreisen Pforzheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 74 m²
Nutzfläche: Keller, Garage
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung - ca. 6 Stufen bis zur Wohnung
Anzahl Parteien: 8
Ausstattung
Balkone: 2
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Einzelgarage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit: bis zu 250 MBit/s möglich
Bausubstanz
Objektzustand: modernisiert + gepflegt
Baujahr: 1992
Letzte Renovierungen
2021: Badezimmer erneuert + Böden
2021: Neue Küche (im Kaufpreis inbegriffen)
2022: Fassade gestrichen
2023: Schiene Balkontür erneuert
Geplante Sanierungsmaßnahmen sind uns laut Auskunft der Hausverwaltung nicht bekannt.
Energie
Energieverbrauch: 99 kWh
Energieklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas L
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Rücklagen (WEG) zum 01.01.2023: 21.654,40 €
Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 1
Hausgeld: 281,05€ / Monat
Rücklagenzuführung: ca. 81,95 € / Monat
Haus - und Außenreinigung sowie Winterdienst: Ja
Kosten
Kaufpreis Wohnung und Garage: 299.000€
Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzung
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Stand: Vermietet seit 2013 (Kaltmiete 775€ + Garage 65€)
Objektdaten
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 74 m²
Nutzfläche: Keller, Garage
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung - ca. 6 Stufen bis zur Wohnung
Anzahl Parteien: 8
Ausstattung
Balkone: 2
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Einzelgarage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit: bis zu 250 MBit/s möglich
Bausubstanz
Objektzustand: modernisiert + gepflegt
Baujahr: 1992
Letzte Renovierungen
2021: Badezimmer erneuert + Böden
2021: Neue Küche (im Kaufpreis inbegriffen)
2022: Fassade gestrichen
2023: Schiene Balkontür erneuert
Geplante Sanierungsmaßnahmen sind uns laut Auskunft der Hausverwaltung nicht bekannt.
Energie
Energieverbrauch: 99 kWh
Energieklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas L
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Rücklagen (WEG) zum 01.01.2023: 21.654,40 €
Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 1
Hausgeld: 281,05€ / Monat
Rücklagenzuführung: ca. 81,95 € / Monat
Haus - und Außenreinigung sowie Winterdienst: Ja
Kosten
Kaufpreis Wohnung und Garage: 299.000€
Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzung
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Stand: Vermietet seit 2013 (Kaltmiete 775€ + Garage 65€)
Lage
75179 PforzheimPforzheim Brötzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,75 €/m² in Pforzheim - Brötzingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.362,76 €/m².
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