Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Willkommen in dieser charmanten und hellen 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 17Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Kochnische, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können, sowie ein Badezimmer mit Dusche für erfrischende Momente.

Ein Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Des Weiteren stehen Ihnen im Haus Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, die bequem per Münzen genutzt werden können.

Die Wohnung befindet sich direkt in der lebendigen Innenstadt von Braunschweig in der Wilhelmstraße 35. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser gemütlichen Wohnung und genießen Sie das pulsierende Stadtleben von Braunschweig!

Die aktuelle Kaltmiete von 200,00 Euro im Monat bietet Ihnen bereits eine stabile Grundlage für Ihre Investition. Doch das Besondere an dieser vermieteten Wohnung ist die Möglichkeit, die Miete nach einem Mieterwechsel auf mindestens 350,00 Euro anzuheben. Dies eröffnet Ihnen die Chance auf eine deutliche Steigerung Ihrer monatlichen Einnahmen und somit auf eine attraktive Rendite.

Darüber hinaus besteht die Option, die Wohnung für Kurzzeitvermietungen oder möbliertes Wohnen zu nutzen, was Ihnen noch höhere Renditen ermöglicht. Durch diese flexiblen Vermietungsmöglichkeiten können Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen und von zusätzlichen Einnahmen profitieren.

Das Hausgeld von 165,00 Euro inklusive Erhaltungsrücklage sorgt dafür, dass Sie als Eigentümer finanziell abgesichert sind und keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Somit steht einer langfristig rentablen Investition nichts im Wege.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung wird über ein Bieterverfahren verkauft, bitte schicken Sie uns direkt ein Angebotspreis ggf. mit Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis mit.